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奉賢“鄉村版”人才公寓供需兩旺
2019年10月21日 10:57   來源:解放日報  

  國慶長假剛過,上海偉星新型建材有限公司員工秦齊就拎包入住奉賢區南橋鎮華嚴村五組的“星公寓”。20多平方米的獨立空間內,冰箱、彩電、獨立廚衛,一應俱全,每月房租只要500元。

  這得益于奉賢南橋鎮“鄉村版人才公寓”的試水。通過將鄉村振興思路和營商環境優化需求結合,南橋將一些閑置的農民房打造成“星公寓”這樣的鄉村版人才公寓,不僅解決了附近園區企業職工的租房需求,還增加了農民收入,壯大了集體經濟。

  星公寓門檻低受益面廣

  走進華嚴村五組“星公寓”,映入眼簾的是一排白色墻面的聯排“別墅”。公寓里原本3戶兩上兩下的老屋,通過整體空間設計、功能分割,形成大大小小數個獨立房間。“我原來住在公司宿舍,雖然每月只要支付水電煤,但4個人住一間,感覺不太方便。”秦齊嘗試過自己租房,可設施齊全的30平方米小屋,租金都要1000多元。在“星公寓”,除公司的租房補貼、園區的試點獎勵補貼,秦齊每月只要支付500元左右。而且公寓離公司不到1公里,上下班方便。

  上海偉星新型建材有限公司300多名員工,絕大部分是來滬務工人員。目前除少數幾個高端人才符合政策,住進區人才公寓外,更多“夾心層”中堅力量都被擋在政策大門外。“‘星公寓’啟用后,員工報名非常踴躍。經篩選,計劃安排50名在崗位上表現優異者,爭取年底前入住。”公司顧問章卡兵說,這樣的人才公寓門檻低,受益面廣,可為企業留住更多中堅力量。

  每年投資回報率可達15%

  作為“星公寓”項目的具體實施者,華嚴村黨支部書記曾耀說,華嚴村三面都是工業園區,村里又有大量可供出租的農民房。“完全有條件組建一個實體,把農民的房子收儲后,經統一改造出租給企業職工。既滿足園區職工租房需求,又壯大集體經濟,還增加農民收入。”為此,鎮、園區、村三方出資組建了上海南橋房屋租賃有限公司,在華嚴村開展試點。五組的152號、153號、154號經改造,在國慶期間迎來首批入住的企業職工。

  152號農宅主人沈團強是第一個報名的,村里和他簽了10年合同,每年租金5萬多元。更讓他高興的是,原先的破舊老宅經改造煥然一新。曾耀還算了筆賬:以沈團強的房子為例,改造后,8個房間實際租金每間每月800元至1400元不等,除去付給老沈的租金及管理成本,每年投資回報率達15%。

  目前,“星公寓”鄉村人才公寓供需兩旺。年底前,華嚴村第二批6戶農宅也將完成改造。(解放日報記者 杜晨薇)


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編輯:王丹沁  

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